Chủ nhà khó khăn trong việc định giá cho thuê căn hộ

Chị Minh 1 năm trở lại đây bắt đầu với việc cho thuê lại căn hộ của mình, vì hiện nay chị đã đã dọn ra sống cùng bộ mẹ ở một căn nhà mặt đất. Tuy nhiên cái khó của một chủ nhà lần đầu cho thuê chung cư của mình chính là không biết định giá cho thuê như thế nào mới phù hợp. Nhưng hiện tại, nhờ https://thuecanho123.com/ thì chị đã biết được mình cần phải định giá ra sao. Cùng tìm hiểu những khó khăn của chị Minh trong khoảng thời chưa biết đến website Thuecanho123.com nhé. 

Lần đầu cho thuê căn hộ nên gặp khó khăn 

Cách đây 5 năm, chị cùng chồng mua được một căn chung cư tại quận Tân Phú TPHCM sau nhiều năm lấy nhau. Tuy nhiên vào mùa dịch năm trước, bố mẹ chị đã yếu hơn rất nhiều chính vì thế vợ chồng chị quyết định dọn về sống với ông bà như trước đó. Thời điểm đó, anh chị cũng không có thời gian tính đến chuyện cho thuê căn hộ, mãi cho đến tháng 10 năm ngoái một người bạn của chị tình cờ biết được chuyện. Người bạn này cho rằng, chị đang bỏ phí một khoảng thu nhập, dù rằng dịch bệnh mới được kiểm soát lượng khách quay lại TPHCM thời điểm ấy chưa nhiều, xong họ vẫn có nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư để sống. 

Nghe thế chị Minh cũng thảo luận với chồng về việc cho thuê lại căn hộ, thế nhưng hai vợ chồng lại gặp khó khăn trong việc định giá thuê sao cho hợp lý. Chị Minh nói: “Đó là khoảng tháng 10, chị có nói chồng mình là nên cho thuê lại căn hộ để kiếm thêm với phần là để căn hộ có người ra vô cũng tốt. Thế nhưng ngặt nỗi hai vợ chồng lại không biết cho thuê giá bao nhiêu là đúng. Thường thì nếu đầu tư, chị nghĩ họ sẽ tính toán giá bán rồi lãi suất này kia kia nọ rất nhiều để cho giá thuê. Riêng chị thì không giỏi phần này, vậy nên chị không biết cho thuê sao mới được. Chị chỉ biết căn hộ của chị mấy người ta nói là thuê trong tầm giá 15 - 20 triệu đồng/tháng, nhưng con số chính xác thì lại không có. Thật là lần đầu cho thuê nên vợ chồng chị cũng không biết đường nào mà định giá thuê của mình. Định cao thì sợ không khách thuê, mà định thấp thì sợ người khác nói mình phá giá. Nói chung ai không nghĩ tới, chứ chị là đau đầu cả mấy ngày liền về chuyện định giá cho thuê chung cư đó.”

Đúng vậy không ít trường hợp các chủ nhà gặp khó khăn trong việc định giá cho thuê căn hộ. Nhiều người còn mất cả vài ngày hoặc thậm chí là cả tuần để nghiên cứu mức giá cho thuê sao cho phù hợp nhất. Nhưng theo chị Minh, cuối cùng mình đã may mắn xác định được một con số mà bản thân thấy rất phù hợp và người đi thuê cũng đúng ý. Bằng chứng là chỉ sau 1 ngày đăng tin đã có khách lại hỏi thuê căn hộ của chị Minh, người này sau đó cũng đã ký hợp đồng 2 năm. Nhờ đâu mà chị lại định giá thành công đến thế, cùng chúng tôi tìm hiểu nhé. 

Nhờ Thuecanho123.com mà thành công

Sau một thời gian tìm hiểu giá từ bạn bè chị vẫn không biết được mình cần cho ra giá thuê chính xác là hợp lý. Sau cùng chị tìm hiểu trên Google thì thấy được bảng giá từ website Thuecanho123.com - một website khi chỉ click vào đưa đến cho chị một bảng giá thị trường hiện tại, đi cùng với đó là loạt giá căn hộ của các chủ nhà khác, có căn còn ngay bên cạnh căn nhà chị. Cuối cùng nhờ vào Thuecanho123.com mà chị đã thành công cho ra được giá thuê.

Chị Minh nói: “Tối đó chị tình cờ thấy được bảng giá của website, nên thử tìm hiểu nơi đăng tin luôn xem sao, bởi bản thân chị vẫn chưa biết nên chọn đăng tin ở đâu để hợp lý. Chồng chị lại bảo, nên tìm đến các đơn vị môi giới, họ có thể cũng sẽ đưa ra mức giá và rao tin cho thuê cho mình. Nhưng chị không muốn thế, chị muốn tự mình cho thuê, nên đã tự mình tìm hiểu về Thuecanho123.com. Tối đó chị đã dành một khoảng thời gian ra để xem các tin đăng của chủ nhà trước đó, nhiều căn còn chung tòa và chung diện tích với chị. Sau hồi ngâm cứu thì chị đã xác định được 17 triệu đồng chính là mức giá chị đưa ra cho căn hộ nhà mình. Chị bắt tay ngay vào việc cho thuê, liên hệ với bên phía website các bạn ấy đã tư vấn rất nhiệt tình, sau cùng chị chọn đăng tin VIP vì không muốn mất thời gian thêm nữa. Đúng là chỉ sau 1 ngày đã có 2, 3 khách gọi hỏi còn trống căn hộ không. Chị đã chọn ký hợp đồng với người khách kia 2 năm, cứ độ vài tháng chị lại hỏi thăm xem tình hình nhà cửa, hỏi xem có cần sửa sang điều gì hay không. Chị mừng nhất là việc mình đã tự mình tìm được một đơn vị đăng tin uy tín như Thuecanho123”

Vậy đó, các chủ nhà lần đầu cho thuê chung cư cũng đã gặp không ít khó khăn trong việc định hình giá cho thuê. Điều này là dễ hiểu, bởi thông thường giá thuê sẽ quy định trong một khoảng chứ không có con số chính xác. Điều quan trọng là phải tham khảo ở đâu để biết được chính xác khung và mức giá cho thuê. Chính xác thì tại Thuecanho123.com có thể mang lại cho các chủ nhà điều đó. Bài viết hôm nay đến đây cũng xin được tạm dừng, hẹn gặp lại các bạn ở những bài chia sẻ tiếp theo.